Hausverwaltung 

kaufmännischen Verwaltung:

• Überwachung und Verwaltung der Mieteingänge
• Anmahnen von Mietrückständen und ggf. Vorbereitung rechtsanwaltlicher Inanspruchnahme
• transparente und regelmäßige Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Auftraggeber
• Erstellung der Jahresabrechnungen der umlagefähigen Kosten (Betriebs- und Heizkosten) für die Mieter
• Bearbeitung evtl. Mietminderungen und ggf. Vorbereitung rechtsanwaltlicher Inanspruchnahme
• Durchführungen von Mieterhöhungen
• Regelung etwaiger Reparaturen in Absprache mit dem Auftraggeber und Bezahlung und Kontrolle aller anfallenden Kosten
• Beauftragung, Prüfung und Bezahlung von Versorgern (Strom, Gas, Öl, Wasser)
• Überprüfung und Abwicklung von Versicherungsschäden und Kautionsabrechnungen
• Führung von Büchern im Sinne der ordentlichen Buchführung
• weitere kaufmännische Aufgaben

technischen Verwaltung:

• Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen (z.B. Heizung, Aufzug, Pumpen, Brandmeldeanlage, Klingelanlage, etc.)
• Organisation und Überwachung von externen Dienstleistern (z.B. Hausmeister, Gebäude- und Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, etc.)
• Organisation, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Auftraggeber
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Neuvermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten
• weitere technische Aufgaben

Kompetenz, Erreichbarkeit und Zufriedenheit unserer Auftraggeber und Mieter stehen im Vordergrund unserer Arbeit.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot zur Verwaltung Ihres Mietobjektes.

PERSICHELLA Immobilien & Hausverwaltung
Sascha Persichella
Rathausstrasse 22
58095 Hagen
Tel.:     0 23 31 - 348 51 79
eMail:  info(at)persichella.de


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Graf-Engelbert-Str. 36a
58762 Altena
Tel.:     0 152 - 335 933 01